Una de las grandes ventajas de la construcción modular es la rapidez en los tiempos de ejecución frente a la obra tradicional. Sin embargo, al planificar un proyecto, es clave conocer qué plazos esperar y cuáles son los factores que pueden influir en ellos. En este artículo te contamos cómo se organizan los tiempos de construcción de una casa modular y qué garantías ofrece Estilomodular en cada etapa.
Factores que influyen en los tiempos de construcción modular
Diseño y nivel de personalización
Cuanto más personalizado sea el proyecto, más tiempo llevará la etapa de diseño. Una casa modular estándar puede planificarse rápidamente, mientras que un proyecto con detalles únicos y una casa modular a medida, requiere mayor dedicación.
Permisos y documentación previa
Los tiempos administrativos, como aprobaciones municipales o trámites legales, suelen ser los que más retrasan el inicio de obra. Por eso, es fundamental contemplarlos en la planificación.
Preparación del terreno y cimentación
Aunque la casa se construya en fábrica, el terreno debe estar listo: nivelado, con servicios básicos instalados y la cimentación preparada para recibir los módulos; ya se trate de una casa modular en forma de L, o simplemente de una caseta modular pre fabricada.
Etapas de construcción de una casa modular y sus plazos
Fase de diseño y planificación
En esta primera etapa se definen los planos, la distribución de los ambientes y los acabados. Suele tomar entre 2 y 6 semanas, dependiendo de la complejidad del proyecto.
Fabricación de los módulos en planta industrial
Mientras el terreno se prepara, en la fábrica se producen los módulos. Gracias a la estandarización de procesos, esta fase dura entre 8 y 12 semanas, con un control exhaustivo de calidad.
Transporte y montaje en obra
Una vez listos, los módulos se trasladan al terreno y se ensamblan en apenas unos días. El montaje suele completarse en 1 a 2 semanas, según el tamaño de la vivienda.
Acabados finales e instalaciones
En obra se realizan las conexiones de servicios, detalles de terminación y pruebas técnicas. Esta etapa lleva de 2 a 4 semanas antes de entregar la casa lista para habitar.
Comparativa: tiempos de construcción modular vs. tradicional
Reducción de tiempos en procesos constructivos
Una casa modular puede estar lista en 3 a 4 meses, mientras que una vivienda tradicional puede tardar entre 12 y 18 meses.
Menor exposición a retrasos climáticos
Como gran parte del trabajo se hace en fábrica, los plazos no dependen tanto del clima, reduciendo riesgos de retraso.
Mayor control en la entrega de la vivienda
Al tener procesos estandarizados, la construcción modular ofrece un cronograma más previsible y confiable.
Beneficios de conocer los plazos de construcción de una casa modular
Planificación financiera del cliente
Saber con claridad los tiempos ayuda a organizar la inversión y los pagos de manera ordenada.
Seguridad en las fechas de entrega
La certeza de recibir la vivienda en la fecha pactada genera confianza y tranquilidad.
Confianza y transparencia en el proceso
Un cronograma bien definido demuestra seriedad y compromiso por parte de la constructora.
Los plazos de construcción en Estilomodular
Tiempos promedio de entrega de una casa modular
En Estilomodular, una vivienda modular puede estar lista en 90 a 120 días, dependiendo del diseño y nivel de personalización.
Protocolos para garantizar cumplimiento
Aplicamos procesos industrializados, control de calidad en fábrica y coordinación entre equipo técnico y obra para asegurar los tiempos de entrega.
Experiencia de clientes satisfechos
Nuestros clientes destacan la rapidez y seguridad con la que reciben sus casas, cumpliendo lo pactado desde el inicio.
Qué esperar de los plazos de una casa modular
La construcción modular ofrece un equilibrio perfecto entre rapidez, calidad y precisión. Con una buena planificación, es posible habitar una casa en apenas unos meses, algo impensado en la obra tradicional.
En Estilomodular, acompañamos a cada cliente en este proceso con plazos claros y realistas, garantizando que su proyecto se concrete en tiempo y forma, sin sorpresas.
